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房地产市场供给逐步释放新奇手机

来源:新浪网 作者:panda 人气: 发布时间:2017-11-01
摘要:房地产,预计2010年,二、三线市场继续升温,二线城市将是主要看点

  【《财经网》北京专稿/记者 白晓鸥】最新发布的数据显示,1月至10月,全国房地产市场量价齐升。

  国家统计局11月10日公布的1月至10月全国房地产市场运行情况显示,2009年1月至10月,全国商品房销售面积6.6369亿平方米,同比增长48.4%;商品房销售额31529亿元,同比增长79.2%,涨幅继续扩大。

房地产市场供给逐步释放新奇手机

全国商品房销售面积和销售额保持涨势

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  10月当月,全国商品房销售面积7998万平方米,环比下降10.7%左右。9月当月,全国商品房销售面积8955万平方米,环比增长17%;环比增速比8月的0.2%明显加快。

  根据联合证券的10月房地产报告的分析,当月销售数据不具有代表性,通常有统计方式或口径的问题。房地产市场的销售数据也有季度冲高的问题,3月、6月、9月的数字看起来相对高一些。

  几家房地产龙头企业刚公布的10月业绩公告显示,万科A(000002.SZ)、保利地产(600048.SH)的10月销售比9月有所增长。

  万科10月实现销售金额65.4亿元,环比增长19.8%;实现销售面积60.8万平米,环比增长13.2%,同比增长95%。保利地产实现签约金额45.26亿元,销售额已经实现了连续三个月的环比增长;10月实现销售面积53.43万平方米,环比小幅提高近1个百分点。

  “房地产市场的供给开始逐步释放。”联合证券的10月房地产报告分析,“供给释放和投资客的再度入市,是成交反弹的两个主要原因。”

  中金公司最新的房地产行业分析报告显示,房地产行业销售见顶基本领先CPI见顶约六个月左右。预计年底前楼市成交将继续活跃。

  此外,新开工面积以及开发投资等房地产市场供给的先行指标均出现上涨态势。1月至10月,房屋新开工面积增速自年初以来首次实现由负转正。

  中金公司的房地产行业报告显示,,房地产市场的供给逐渐开始释放,明年下半年会逐步释放。

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责任编辑:panda