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叶檀:别奢望 房价大跌下跌可能性几乎为零诺基亚5140

来源:头条 作者:panda 人气: 发布时间:2017-10-23
摘要:叶檀:别奢望 房价大跌下跌可能性几乎为零 2017-02-27 10:14 [来源]:叶檀财经 点击图片进入下一页 阅读更多精彩内容 房价下跌了,但房地产价格跟油价一样,下跌如滴水,上涨如火箭。 22日国家统计局发布了1月70个大中城市住宅销售价格统计数据, 两大目标

叶檀:别奢望 房价大跌下跌可能性几乎为零

2017-02-27 10:14 [来源]:叶檀财经

叶檀:别奢望 房价大跌下跌可能性几乎为零诺基亚5140

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房价下跌了,但房地产价格跟油价一样,下跌如滴水,上涨如火箭

  22日国家统计局发布了1月70个大中城市住宅销售价格统计数据,两大目标貌似已经达成:

  一是热门城市房价下降,三四线城市略有上涨

  二是分化形成,去库存持续进行中

  15个一线和热点二线城市中,11个城市新建商品住宅价格环比下降;3个城市持平,分别为北京、杭州和成都;仅广州一城出现环比上涨。一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨。据易居研究院对一二三线70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均计算,1月份,一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为0.0%、0.1%和0.4%。这是房地产历史上罕见的稳定的数据。

  被政策抑制的房价,并不能代表未来的趋势。房地产价格历史告诉我们,上涨快、下跌慢。

  去年房价大涨,国家统计局公布的70个大中城市价格指数,1月北京新建住宅价格指数上升1%,深圳上升4%,合肥上升1.5%; 2月北京上升2.1%,,深圳上升3.5%,合肥上升2.3%,而近几个月虽然“降降降”,跌幅通常不到1%,有的仅仅0.1%。

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[作者]:叶檀 [选稿]:杨宵敏

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