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假如房价下跌,被坑得最惨的竟不是房奴!森海塞尔pc131

来源:新浪网 作者:panda 人气: 发布时间:2017-10-14
摘要:假如房价大降!哪些人将损失惨重,哪些人又会从中大赚一笔?

假如价大降!哪些人将损失惨重,哪些人又会从中大赚一笔?

价暴跌后,损失最惨的竟然不是房奴!

表面上有多套房的亏得最多,但实际上,他们最能从房价暴跌中获利。

当房价下降开始,有刚需的忍不住想买房,嗅觉敏锐的炒房客就出动了,因为掌握的房源多,总有一套是能卖出去的吧。

接下来,房价继续往下走,直到底部,炒房客拿着卖房的钱又能以更低的价格把同样的房子买回来,还赚了一笔差价。

所以说,有多套房的,是真的不怕房价暴跌。价格波动越大,他们投资获利的机会就越多。

而房价暴跌,损失最惨的是最希望房价暴跌、买便宜房子的的无房者。买东西最求便宜无可厚非,但房价暴跌,,买房就便宜了?这可不一定,买房甚至可能变得更“贵”:

第一,房价暴跌的时候,你的收入也打折扣。房地产不景气,各行各业的经济都受到影响,企业利润低,裁员、减薪将是家常便饭。房价跌了,收入也跟着跌,如果因此而丧失晋升机会甚至失业,那买房就是更难而且更“贵”了。

第二,房价暴跌,银行会严格审批贷款。因为看不清未来止跌回升的前景,更多潜在购房人会选择观望,买房人口减少,加上房价进一步下跌的风险预期,银行会更加严格审批贷款,提高首付款比例,减少利率优惠。

比如, 现在200万的房子,最低2成首付,首付40万,利率为8.5折4.17%;房价暴跌后,同样的房子价值120万,最低4成首付,首付48万,利率为基准利率4.9%甚至更高。相比之下,暴跌后买房首付和利率都更高了。

第三,房价暴跌后,新楼盘会减少,二手房活跃度也会下降,所以可供你选择的房子减少。买房成本可能不贵,但一个衰弱的市场,必然无法生产出先进的商品。如果你对房屋设计、质量有高要求,很多房子会让你失望。

如此,最期盼房价暴跌的是没钱“屌丝”,而最受其害的还是没钱的“屌丝”。所以说,房价暴跌的时候,被坑得最惨的不是房奴,而是没有积蓄的“屌丝”。千万别再期望房价暴跌了,缓慢地回落才是对我们最好的。

如果房价真的暴跌,将有一番你完全想不到的惊人后果出现:

假如房价一旦真的一落千丈,预计楼市将出现10个恐怖后果。

1、离婚率大幅度上升,离婚登记处前人头攒动,此前许多人之所以不敢离婚是因为担心房子判给对方而无家可归,房价大幅下降之后,这样的担心已经不复存在了……

2、无数恋人不约而同走进了婚姻殿堂,他们终于买得起房子搭建自己的爱巢了。各大酒店、饭店的婚礼预约顷刻爆满,集体婚礼成为流行… ...

3、许多外地的朋友听说二三线城市房子降价,纷纷携款结伴去买房,长途车立马变得人满为患了……

4、祖国各地都知道二三线城市房价跌了,纷纷涌进三线城市,买房的热潮持续升温,道路交通承受了极大的压力……

5、为了能够第一时间挤进售楼处,买房的人们八仙过海,各显神通——身体、智慧以及顽强的意志在这个时候,都成为了是否能够奋勇争先的关键……

6、曾经门庭若市的住房信贷机构,突然之间变得门可罗雀了。工作人员面面相觑,大厅冷冷清清。都便宜到800元一平米了,谁还办按揭啊,太小瞧人了吧?

7、买房子的人实在太多了,仅仅一个白天,售楼处便挂出了“房已售完”的告示。这对于那些没有买到房子的人来说,无疑是一个严重打击……

8、更多的人选择了永不放弃,甚至在工地边安营扎寨,他们的决心是:爱情诚不贵,房子价更低;一期没买到,还有二三期……

9、媒体对购房热也是推波助澜,一则相关的广告迅速制作完成并开始轮番播放,广告语是:今年过节不送礼啊,送礼就送几平米啊……

10、史无前例的购房热浪席卷全球,国外各大通讯社都火速派记者赶到采访,我们还来不及反应,瞪着一双惊恐的眼睛注视着眼前的一切,甚至都忘了去付已经订好的房款……(.星.火.记.者.联.盟.) 

责任编辑:panda